Η μελέτη για το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Θερμαϊκού αποτελεί το αντικείμενο επιστολής, την οποία υπογράφει ο Β Αντιπρόεδρος του ΕΒΕΘ, κ. Χρήστος Σαραντόπουλος και απευθύνεται στην αρμόδια Αντιδημαρχία του Δήμου Θερμαϊκού.

Η επιστολή είναι η ακόλουθη:

«Αγαπητέ κύριε Αντιδήμαρχε,

Σε συνέχεια του αριθ. 12157/06.06.2025 σχετικού εγγράφου σας, με το οποίο μας γνωστοποιήσατε την εκκίνηση της διαδικασίας εκπόνησης της μελέτης Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Τ.Π.Σ.) του Δήμου Θερμαϊκού, θα θέλαμε να θέσουμε υπόψη σας τις σχετικές, επί της αρχής απόψεις του Εμπορικού και Βιομηχανικού Επιμελητηρίου Θεσσαλονίκης, αναμένοντας τα επόμενα στάδια της διαδικασίας.

Καταρχήν, θα θέλαμε να επισημάνουμε ότι επίκειται εντός των ορίων του Δήμου σας, η κατασκευή και λειτουργία του σημαντικότατου Τεχνολογικού Πάρκου 4^ης Γενιάς Thess INTEC. Το παραπάνω γεγονός είναι αναγκαίο να ληφθεί ιδιαίτερα σοβαρά υπόψη κατά το σχεδιασμό του Τ.Π.Σ., ώστε να αποφευχθούν σε όμορες του Πάρκου περιοχές προβλέψεις, πολεοδομικές, χρήσεων γης κ.α. που θα μπορούσαν να θέσουν σε κίνδυνο την εύρυθμη και απρόσκοπτη λειτουργία του εν λόγω στρατηγικής σημασίας έργου.

Ένα άλλο σημείο που θα επιθυμούσαμε να θέσουμε υπόψη σας είναι η διασφάλιση της ομαλής λειτουργίας και ανάπτυξης των μεταποιητικών επιχειρήσεων που είναι εγκατεστημένες, ιδίως στην Άτυπη Βιομηχανική Συγκέντρωση της ευρύτερης περιοχής του Μεσημερίου, αλλά και σε άλλα σημεία, όπως η περιοχή της Νέας Μηχανιώνας. Εκτιμούμε ότι η μελέτη του Τ.Π.Σ. θα πρέπει να εξασφαλίσει τις προϋποθέσεις ώστε οι εκεί εγκατεστημένες επιχειρήσεις να μπορούν μελλοντικά να λειτουργούν και αναπτύσσονται εντός των υφιστάμενων γηπέδων τους.

Σε ό,τι αφορά τον πολεοδομικό σχεδιασμό χρήσεων γης, θα θέλαμε να τονίσουμε την πάγια αρχή του Επιμελητηρίου μας για αποφυγή της κατηγορίας της αμιγούς κατοικίας. Έχοντας υπόψη και πρόσφατα ιδιαίτερα αρνητικά παραδείγματα περιοχών άλλων Δήμων, που επέλεξαν την πρόβλεψη περιοχών αμιγούς κατοικίας και αντιμετωπίζουν τώρα σημαντικά προβλήματα, θα προτείναμε την πλήρη αποφυγή ανάλογης πρόβλεψης στο Τ.Π.Σ. του Δήμου σας.

Κλείνοντας, θα θέλαμε να επισημάνουμε την ανάγκη απόλυτης ενσωμάτωσης των αποτελεσμάτων του Σχεδίου Βιώσιμης Αστικής Κινητικότητας του Δήμου Θερμαϊκού κατά την εκπόνηση της προαναφερθείσας μελέτης Τ.Π.Σ. Το ΕΒΕΘ συμμετείχε στη διαδικασία διαβούλευσης του ΣΒΑΚ και εκτιμά ότι πρόκειται για ένα σημαντικό εργαλείο, τα αποτελέσματα του οποίου θα πρέπει να ληφθούν πλήρως υπόψη από τους μελετητές του Τ.Π.Σ.

Θεωρώντας ότι οι παραπάνω παρατηρήσεις μας θα είναι επωφελείς για τα πρώτα βήματα του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου σας, παραμένουμε στη διάθεσή σας για κάθε περαιτέρω συνεργασία».